Hallå där!
Hoppas ni startat er lördag lite lugnt o skönt sådär.
Här regnar det och i dag blir det en dag där uppe i ”ladan” igen…;)
Ni är många som är nyfikna på vad det är jag gör egentligen då jag stylar hus och lägenheter
inför försäljning. Jag tänkte jag skulle ta och förklara lite grann….;)
Jag anlitas alltså av Helena K som i sin tur har avtal med Fastighetsbyrån.
Så det är bara åt dem vi jobbar.
I första hand använder vi de saker som redan finns hos de människor vi hjälper.
Vi försöker ALDRIG göra om hemma hos någon utan vi försöker bara
skruva till det där sista och höja bostaden med det där lilla extra.
De små små detaljerna gör mycket mer än man tror på en bild och det är ju bilderna som
allra först lockar en eventuell köpare.
Jag kommer som regel mellan 30-60 min före fotografen…
Hur mycket jag har att göra beror helt och hållet på hur mycket säljaren gjort själv…
oftast handlar det om att plocka bort en massa saker…
…som tandborstar och städmedel i badrummet, personliga foton osv.
Sen handlar mycket om att gömma sladdar och dra i mattor hit och dit så de syns i bild.
Har man väldigt mycket prydnadssaker blir bilderna lugnare om man tar bort en del.
När man säljer sin bostad är det ju inte sin smak och inredning man ska visa upp
utan själva bostaden. Därför är det viktigt att göra den så ”neutral” som det går.
Så att vem som helst kan se sig själv bo där, oavsett inredningsstil.
För mycket olika färger kan också kännas rörigt och man ser kanske inte
rummet utan bara en färgexplosion…. då försöker vi neutralisera
genom att ex plocka bort dukar med skarpa färger, byta överkast osv.
I de allra flesta fall ”fyller jag på” med lite kuddar och någon pläd.
Fräscha handdukar och färska kryddor och snittblommor.
Helena har försett mig med en massa rekvisita men eftersom
jag stylat så väldigt mycket nu ett tag använder jag jätte mycket av mina egna
saker också. Dels så blir det ju inte så lysande att ha
samma kuddar på var och varannat objekt och dels blir det sååååå tråkigt att
jobba med samma samma överallt.
Jag håller just på att inventera lite och som ni ser på bilden här ovanför
är det en del att släpa på…;)
(jag har inte med mig allt det där till samma ställe)
Jag håller just på att inventera lite och som ni ser på bilden här ovanför
är det en del att släpa på…;)
(jag har inte med mig allt det där till samma ställe)
Så…nu blev det mycket text….
….det kan ju vara jobbigt med mycket text
men det är svårt att berätta utan att skriva mycket…
….det kan ju vara jobbigt med mycket text
men det är svårt att berätta utan att skriva mycket…
Jag tänkte visa er ett ställe som jag tyckte var JÄTTE ROLIGT
att få göra iordning.
Tyvärr får ni inte se hur det såg ut då jag kom för det har jag inte frågat om lov till.
Men bilderna som ligger ute på Fastighetsbyråns hemsida
kan ju ändå vem som helst se. så följande bilder är
hämtade därifrån och alla är tagna av duktiga fotografen Tomas som jag jobbar
i hop med.
Ni kommer i håg att jag förra veckan skulle i väg och ”trolla med knäna”…??
Det var hit jag skulle då….och jag ska berätta vad jag har gjort.
I det här huset har det bott äldre människor som inte bor kvar där längre.
Jag kom en timme före fotografen och satte i gång på direkten. Medans Tomas sedan
börjar fota fortsatte jag ju med de rum som inte var färdiga.
Jag hade varit där dagen innan och redan börjat spåna på hur jag skulle göra.
Det fanns en massa udda möbler..(mest fåtöljer)…och inte så mycket andra saker.
Jag bestämde mig på direkten för att flytta soffan och kombinera i hop en liten grupp med olika
möbler. För att lugna ner det hela har jag lagt Kajsas enfärgade matta och lagt dit
några kuddar som mjukar upp….
Måste säga att jag är lite kär i just den här kombon…;)
Inte så att jag skulle passa hemma hos oss men åååå vad gärna jag
skulle vilja sitta där och dricka kaffe och äta kakor och lyssna
på historien om damen som bott här…….
Ni ser också hur mycket fina snittblommor gör för det hemtrevliga…
Om vi backar ser det ut så här.
Det syns ju klart och tydligt att ingen bor här men man får ändå en uppfattning om och en känsla för
hur det skulle kunna vara…..
Gröna stora växter brukar vi inte släpa med oss men det var när jag såg den här……
…..jamen huuuur vacker???
Alltså vem som helst kan ju se att det behövdes en palm där bredvid…
Å jag behövde ju ändå en hem till mitt vardagsrum så då kunde jag ju låna ut den hit först.
Där skulle jag lätt kunna ligga så där lite nonchalant iförd galablåsa och höga klackar…
….förstås med ett glas champagne och lyssna på knastrande gamla LP-skivor…..;)
Ett stooort och ljust vardagsrum får den som flyttar in här…
I köket stod endast ett litet pelarbord och två stolar så jag tyckte det var bättre att skippa
matbord i vardagsrummet. Udda stolar funkar fint……;)
Här hängde 2 blommiga gardinsnuttar som nog egentligen varit café gardiner
så en enkel vit kappa passade bättre. Mattan på golvet ger ett mjukare intryck
och ljusar upp känslan lite.
Många tror att det ska vara helt tomt på köksbänkarna då man ska sälja hus….
Åååååå så tråkigt det ser ut….
Det blir mycket mer inbjudande om det finns lite grönt, lite oljor, kokböcker mm…
Här tyckte jag inte att oljor och färska kryddor passade in så här står i stället saft och gelé på bänken
tillsammans med lite gröna växter och ljus.
Jag hittade lite porslin i köksskåpen som ger mer liv åt bilderna.
I ett badrum kan man inte göra så mycket annat än att hänga upp fräscha handdukar och ställa dit en fräsch tvål. Någon växt gör mycket för bilden.
Att det är märken efter tavlor på väggarna i sovrummet går inte att göra något åt.
Vi spikar aldrig och gör nya hål även om man ibland gärna skulle vilja….
Härinne låg det blå filtar som överkast på sängen…
För att ta bort lite av det blå blev det bättre med ett vitt.
den rosa filten och kudden fanns på plats och de passade ju bra med gardinerna som hängde där.
Några orkidéer i fönstret och inte kan ni se att de är oäkta???
Det gör man ju inte på en bild så här… därför använder vi ofta just konstväxter…
Dem kan man ju använda om och om igen…
I det här rummet fanns en gungstol, en skinnfåtölj, två pallar och ett litet bord. I fönstret hängde korta blommiga längder.
I garaget hittade jag en hopfällbar extra säng, i källaren hittade jag mattan och den virkade pläden.
Vitt överkast och vita gardiner ”neutraliserar” lite.
En fåtölj från samlingen i vardagsrummet flyttade jag in hit. lite grönt och vips så blev rummet
lite roligare än med bara en gungstol och en skinnfåtölj. (den har vi för övrigt lyft ur bild men den står där i vänstra hörnet)
Hallen då??
Hallar kan man ju inte göra så mycket med.
Vi hänger alltid upp minst en jacka men inte heller för många…
Några par skor också, så att det känns som en hall…
Ofta kan en hall bli det mest fotade rummet i ex en lägenhet.
Det är ju ofta så att många av rummen nås via den.
För att få en uppfattning om planlösningen fotar man ju därför mycket ”kors och tvärs”
Å så så roligt tycker jag att det var att den gamla telefonen fanns kvar…
Jag kan riktigt se framför mig hur den gamla damen sitter där i fåtöljen och pratar med något
av sina barn på söndagseftermiddagarna…;)
I dag blev det en himla massa text och om du orkat läsa allt vet du nu lite mer om vad det är jag gör när jag jobbar…..om du inte orkat läsa är du lika välkommen ändå…;)
Men som summering kan man väl säga att styla inför en försäljning är INTE
lika med att inreda hemma hos folk….
Det är bara fråga om att få till så bra bilder som möjligt….;)
Ibland som i det här fallet stylar jag även inför visning….
…så om någon vecka ska jag trycka in palmen och de andra växterna i bilen och
göra lite mysigt innan husets nästa ägare kanske kommer dit för första gången…
Ha en fin lördag!
Kraaaam Katarina
No Comments
Sylvia
9 april, 2016 at 12:06 e mJo men visst ligger det en hel del bakom bilder som man får se i annonser och i diverse olika artiklar. Jag gillar att ni använder er av det som redan finns i den bostaden som ni hjälper till att sälja. Man får , som du själv säger, en känsla av vem som har bott där. Det ger bostaden en ”själ” och inte bara ett tomt, stylat ställe som ska säljas. Bra beskrivet av vad du gör. Jag har undrat och nu har jag fått svar. Ha en fortsatt fin dag 🙂
Channal
9 april, 2016 at 12:10 e mDu har ju känslan för styling. Roligt jobb du har. Det gör så mycket med det lilla inför fotograferingen.
Kram Anna
Hem ljuva hem
9 april, 2016 at 12:31 e mJag blev så glad när jag såg att du ville berätta om styling.Jag har funderingar på att gå en kurs men vi får se. vad fint du hade stylat i alla fall. Kraaam pia
Isas Trädgård
9 april, 2016 at 3:52 e mSå kul att se och så duktig du är !!!
Ha det så gott !
Kram/Isa
Stella
9 april, 2016 at 6:16 e mIt's a lot of work, but I love your job !!
Hugs, Stella
Annika Hörnhuset
9 april, 2016 at 7:06 e mSå himla duktig du är på styling. När jag tittar på foton på t.ex. Hemnet och ser att en rund lucka till tvättmaskinen helt plötsligt är oval då blir jag väldigt kritisk till alla bilder som hör till det objektet. Visst jag håller med, styling är super viktigt eller snarare att styla bort saker är viktigt. Köparen ska ju kunna se sitt bohag i objektet. Jag och min man sålde en lägenhet på St:Eriksgatan i Sthlm för ca 5 år sedan och anlitade en stylingfirma genom mäklaren. Den stylistens rekommendationer var att alltid försöka attrahera den kvinnliga delen av de intresserade för det är enligt henne (den kvinnliga stylisten) kvinnan som avgör om köpet ska bli av eller inte. Det härliga var att det sedan var en man som köpte lägenheten, hi hi. Så det kan bli.
Hoppas du får en fin helg med härligt vårväder att njuta av.
Kram Annika
Anonym
9 april, 2016 at 7:59 e mSåå duktig du är. Ser jättebra ut. Det värsta som finns är ju när man kan se hus till försäljning, där det står soppåsar kvar på köksgolvet, eller obäddade sängar. Vad är det för mäklare. Kanske mest i småstäder, men ändå. Ha en underbar lördagskväll. Kram Inger
Ekenäsliv
9 april, 2016 at 9:17 e mGoooo kväll smulis <3
Åååå va roligt att läsa dina svar :)) Å ja, jag visste nog det mesta med innan.
Tippade på kulglass, fast smakerna kanske jag inte hade satt hundraprocentigt ;-))
Åååååå ännu mera å va kul att läsa om dina uppdrag. Den här lägenheten kändes ju som en kraftig utmaning, som du gjort så fin!
Hi, hi ja tänk småkakor och saft hi hi 😉 Eller kaffe för de som gillar i tuuuna små koppar som man knappt kan hålla i 😉
Nähä, nu har stumpefi kollat klart på Mästerkocken så nu ska vi kolla film här :))
Å såååå skönt att ha fått dit spånskivorna!!
Och som jag sa… Min man gick ju definitivt igång på att ta upp till nock i vårt sovrum med, jag sa väl det;-)
Men nu tar vi en sak i taget och funderar sååå på det här med altanen och hur vi ska göra den bäst.
Sååå svårt!
Å så måste jag ju bara åååå:a en gång till för liten Kajsa, gullunge :))
Kraaaaamar Anna, som gärna hade bubblat hos er ikväll <3
Hoppas vi kan återgälda er snaaaart <3
Hemma på Sjuan
10 april, 2016 at 12:36 f mSå kul att läsa om hur du/ni jobbar med stylingen. Små förändringar kan göra så stor skillnad. Kul också att läsa mer om dig 😉 Kram Suss
Maria
10 april, 2016 at 1:26 f mVilket roligt jobb och vilken underbar schäslong!!!
När vi sålde vårt förra hus, för ganska precis fyra år sedan, så plockade jag bort massor av ”privata/personliga” saker och neutraliserade en hel del, men fick också höra av vår mäklare att det där med styling inför försäljning hade liksom ”dött ut” lite (åtminstone här i Uppsala/Stockholm) och nu var det mer att vanligt att sälja ”personliga” hem… Det är i alla fall inte lätt det där, att veta hur det ska se ut på bilderna inför försäljning! 😉
Kram och fortsatt trevlig helg!
/Maria
Maria Kontorsråttan
10 april, 2016 at 1:38 f mVilket roligt jobb du har. Så otroligt fint du gjorde i det huset. Du måste ha verklig talang.
Kram
Maria
Sallys hus
10 april, 2016 at 9:10 f mDet låter konstigt…
I stockholm stylas ju nästan allt….
Däremot så stylar man ju nuförtiden så att det ska vara personligt…
Det är nog snarare så att mäklaren tyckte du var så duktig själv att det inte behövdes…;)
Många mäklare bjuder sina kunder på stylingen och det dras från deras provision…
Så jag kan tänka mig att de inte gör det om det inte behövs.
Kram
Mamma C
10 april, 2016 at 11:14 f mJättekul läsning hur ni går tillväga för att lyfta fram en lägenhet eller hus.
Kram Mamma C